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| 物件登録NO | bq10133 | 種別 | 居住用土地 |
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 南陽市赤湯 | 現況 | 宅地 |
| 土地面積 | 217.45m2（65.77坪） | 販売価格 | 328万円 （坪単価：49,870円） |
| 引渡し | 即日可 | 学区 | ・ 赤湯小学校・赤湯中学校 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 区域区分 | 都市計画区域内・非線引区域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 使用ガス | 個別プロパン | 取引形態 | 仲介 |
| 建築条件 | 無し | ||
| 接道状況 | 私道東幅員約4.5m | ||
| 交通 | JR/奥羽本線赤湯駅から徒歩約22分 | ||
| 設備 | 電気：東北電力(株) 水道：公営上水道 排水：公共下水道 |
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| 備考 | ・現況引き渡しとなります。 ・本物件南側のブロック塀につきましては、境界がその中心となっている旨売主より確認しております。またその維持・保全及び補修につきましては当該隣地所有者との協議が必要になりますので予めご了承ください。 ・本物件を取り囲む南側以外のブロック塀に関しましては本物件に含まれており、今後の維持・保全につきましては買主様のご負担となりますので予めご了承ください。 ・本物件は第三者によるダイオキシン調査を行い、異状の無い旨の報告を受けております。(（株）理研分析センター：報告書有) ・本物件の接面道路は私道となっており、共有持分がございます。(※別添公図参照) ・本物件東側の私道(隔地：地番232-2)の持分につきましても売主より買主へ移転するものとします。 ・令和6年に本物件上にあった家屋が火災で焼失した経緯がございます。(失火原因不明：消防署公式発表) |
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| 注意事項 | ※注意事項／※図面や写真と現況が異なる場合は現況優先となります。徒歩分数は1分＝80mで計算しております。 | ||
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